APARTAESTUDIO en venta en Bogotá, carrera 13 #97-35, 23 m²

Bogotá, Bogota, 11001

APARTAESTUDIO

COP 320,000,000

• 1 habitaciones
• 1 baños
• 23 sqm
• 23 m² parcela

Invierte en una ubicación que trabaja a tu favor. En QO 97, Chicó Reservado, encuentras un apartaestudio de 23 m² ideal para quienes buscan una inversión práctica, bien ubicada y con potencial de renta. Está ubicado en la Cra. 13 #97-35, en un sector que combina entorno residencial, actividad empresarial, comercio, restaurantes, servicios y excelente conectividad. Además, el edificio está frente a un parque, un diferencial que aporta amplitud y calidad de vida en plena ciudad. El apartamento está en piso 5, con vista interior, cocina integrada, baño completo y tiene flexibilidad para operarlo mediante renta tradicional o estancias cortas. Apartamentos similares en el mismo edificio se han arrendado alrededor de $2.300.000 mensuales, equivalentes a cerca de $27,6 millones al año y una rentabilidad bruta aproximada de 8,6% anual. El edificio cuenta con gimnasio, rooftop, zona de lavanderia y espacios de coworking. Precio de venta: $320.000.000. Administración aproximada: $300.000. Tiene 2 años de construido, no cuenta con parqueadero y no incluye mobiliario. Una oportunidad para comprar bien ubicado, empezar a generar renta y participar de la evolución de un sector consolidado de Bo…