EDIFICIO en venta en Bogotá, Calle 20 # 3-74, 460 m²

Bogotá, Bogota, 11001

EDIFICIO

COP 5,500,000,000

• 460 sqm
• 460 m² parcela

¡Oportunidad de inversión en el corazón de Bogotá! Edificio mixto en venta – Las Aguas, La Candelaria Se vende edificio mixto (residencial y comercial) en excelente estado, ubicado en Las Aguas – pleno Centro Histórico de Bogotá. Ideal para inversionistas o constructores que deseen desarrollar un proyecto de renta para estudiantes universitarios o turismo. Características del inmueble: Área total del lote: 460 m² 4 pisos construidos 7 apartamentos: 6 de 65 m² y 1 de 150 m² 2 locales comerciales (200 m² y 150 m²), actualmente rentados a restaurantes con más de 20 años en la zona Acometidas hidráulicas y sanitarias nuevas Documentación al día – No es patrimonio Rentabilidad mensual actual por arriendos: $28.910.000 Rentabilidad anual estimada: $346.920.000 Ubicación estratégica:A pocos pasos de las universidades de Los Andes, Externado, La Tadeo, La Salle y Universidad Libre. Cercano a estaciones de Transmilenio Las Aguas, Museo del Oro y Universidades. Alta demanda de arriendos por estudiantes y turistas. Precio de venta: $5.500.000.000 (negociable) Dirección: Cra 4 #20-10, Las Aguas – Bogotá Una excelente oportunidad para generar in…