EDIFICIO en venta en Bogotá, KR 29C # 76 - 36, 650 m²

Bogotá, Bogota, 11001

EDIFICIO

COP 2,999,000,000

• 14 habitaciones
• 16 baños
• 650 sqm
• 150 m² parcela

Vendemos edificio de uso mixto en Santa Sofía, un activo consolidado que combina 13 aparta estudios amoblados y 1 local comercial esquinero bajo una sola operación inmobiliaria. Actualmente opera con arrendamientos de mediano plazo, con un modelo estable y probado. Su diseño en unidades independientes ofrece, además, un margen amplio de crecimiento si se transacciona hacia rentas cortas, coliving u operación hotelera, esquemas que suelen incrementar significativamente el ingreso mensual frente al arriendo tradicional. Un activo pensado para inversionistas que buscan flujo de caja recurrente, diversificación de riesgo y potencial de valorización en una sola operación. Su ubicación estratégica cerca de la Avenida NQS y a solo 50 metros de la estación calle 75 de Transmilenio lo conecta de forma directa con el centro, el norte y el occidente de la ciudad, y su cercanía a la Escuela Militar y al Movistar Arena lo posiciona como un punto de referencia dentro de la zona. El barrio combina comercio de proximidad con corredores de alta afluencia, y su entorno inmediato reúne oferta educativa, de salud y de servicios que sostienen una demanda constante de vivienda en arriendo, un entorno f…