CASA CAMPESTRE en venta en Guaduas, Finca Casaloma en el Salto de Versalles, 344 m²

Guaduas , Cundinamarca, 25320

CASA CAMPESTRE

COP 925,000,000

• 6 habitaciones
• 4 baños
• 344 sqm
• 3,000 m² parcela

Finca Campestre Frente al Salto de Versalles en Guaduas, Colombia Un Activo Irreemplazable con Alto Potencial de Valorización Hay ubicaciones que sencillamente no se pueden duplicar. A menos de 20 minutos del centro histórico de Guaduas (Pueblo Patrimonio), esta finca de 3.000 m² (0.74 acres) ofrece vista frontal y acceso directo, a solo 2 minutos a pie del Salto de Versalles, una majestuosa cascada de 30 metros de caída natural. Potencial de Inversión y Modelo Estratégico: Se vende as-is (en su estado actual, con o sin mobiliario a negociar). Representa la oportunidad ideal para renovar, modernizar acabados y capturar una sustancial plusvalía en un mercado emergente con alta demanda de compradores internacionales (expats). La propiedad se ubica a 835 msnm con un clima seco tropical perfecto (26 °C-30 °C). Distribución y Espacios: • Casa principal: 5 habitaciones (la suite principal con vista directa a la cascada) y 3 baños. Capacidad para alojar hasta 14 personas. • Casa independiente: 1 habitación, 1 baño, sala, comedor y cocina completa (ideal para administrador o suite de huéspedes). • Área comercial: Área independiente para café o restaurante con sillas, sombrillas, jardín y…