FINCA en venta en Guaduas, Vereda El Palmar - Finca el Palmar, 600 m²

Guaduas , Cundinamarca, 25320

FINCA

COP 3,300,000,000

• 10 habitaciones
• 9 baños
• 600 sqm
• 396,200 m² parcela

Finca Productora de Aguacate Hass de Exportación en Guaduas. Una oportunidad real de inversión en un activo agrícola en producción que combina flujo de caja en dólares con la tranquilidad de las montañas colombianas. Ubicada a solo 15 km del histórico pueblo de Guaduas y a 7 km de la Ruta Nacional 50, esta finca de 39,62 hectáreas (97,87 acres), a 1850 metros sobre el nivel del mar (6.070 pies), ofrece un clima ideal de 20 °C y vías internas que facilitan la operación diaria. Infraestructura hídrica y operativa: • Nacimiento de agua propio, tanques de reserva y pequeño lago para animales • Bodega de almacenamiento y logística con 2 baños completos. Infraestructura residencial (3 casas): • Casa Principal Moderna: 3 habitaciones, 3 baños completos, estudio, cocina abierta, sala-comedor, zona de lavandería y balcones panorámicos • Casa Antigua Campesina: Tradicional de 4 habitaciones, 3 baños y clásica estufa de leña • Casa Adicional: 3 habitaciones y 1 baño para colaboradores o huéspedes. Operación de exportación lista para producir: • Más de 5.000 árboles de aguacate Hass en trazado 7x7 • 3.000 árboles en plena producción (con picos históricos superiores a 200 toneladas/año), combi…